優しさがあふれる街で
新しい暮らしを始める
NEWS
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2024.04.17
物件情報を更新しました。
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2024.03.19
物件情報を更新しました。
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2024.02.19
物件情報を更新しました。
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2024.01.24
物件情報を更新しました。
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2024.01.10
物件情報を更新しました。
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2023.12.01
10号棟の3Dウォークスルーを更新！
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2023.11.17
物件情報を更新しました。
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2023.09.15
10号棟の3D ウォークスルー公開！
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2023.07.24
スマートハイムシティ小山 特設サイト公開！
いきいきと日々を楽しむ
子育て家族の暮らしをアシスト
目覚めたら、朝ご飯をつくって、
子どもと一緒にあわてて家をでる毎日。
日が暮れたころに、ようやく家に帰り、
バタバタと夕食のしたく。
ゆっくり子どもたちと話したい。
今日の出来事を、笑って話す時間がほしい。
忙しく過ごす、子育て世代のご家族は、
こんなことを思っているのではないでしょうか。
スマートハイムシティ小山は、
もっとゆとりのある日々を過ごしてほしい、
そんな願いからうまれました。
家族みんなが、いきいきと過ごせますように。
優しさが詰まった街で、
新しい暮らしを始めましょう。
TOWN PLAN子どもを守るまちなみでアシスト
あたたかい光と、緑に包まれた
落ち着きのあるまちなみ。
スマートハイムシティ小山は、グレーとブラウンを基調としたタイル外壁で統一され、モダンさの中に安心感を与える落ち着きのあるスタイルです。昼はたくさんの緑に、夜になると街灯のあたたかい光に包まれる。いつでも、忙しい日々を過ごす家族への優しさがあふれています。
※掲載のイラストは、計画段階の区画図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
家族を見守るまちなみへのこだわり
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Lightning光で包まれたまちなみ
夜になると計画的に配された照明で優しく照らされる、明るく美しいまちなみ。子どもたちの情緒を育て、安心感をあたえます。
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Green緑で包まれたまちなみ
各々の区間にシンボルツリーや中低木を配置することで、歩行者の視線をコントロールし、プライベートな生活空間を守ります。
※掲載のイラストは、計画段階の区画図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
- 区画図No.
- 敷地面積
- 坪数
- 土地販売価格
- No.2
- 176.55㎡
- 53.40坪
- 15,650,000円
- No.3
- 176.55㎡
- 53.40坪
- 15,650,000円
- No.4
- 176.55㎡
- 53.40坪
- 15,650,000円
- No.5
- 177.08㎡
- 53.56坪
- 15,350,000円
- No.9
- 265.08㎡
- 80.18坪
- 15,390,000円
- No.11
- 194.54㎡
- 58.84坪
- 17,700,000円
- No.12
- 173.54㎡
- 52.49坪
- 16,150,000円
- No.13
- 173.54㎡
- 52.49坪
- 15,810,000円
LOCATION周辺環境
EDUCATION教育施設
保育施設が近くにあるから
共働きのご家庭にも安心
エンゼル幼稚園
徒歩24分（約1.9㎞）
小山市立大谷北小学校
徒歩11分（約850m）
小山市立小山第三中学校
徒歩24分（約1.9㎞）
SHOPPING商業施設
「衣・食・住・遊」
全てが楽しめる
施設が周辺に充実
パン屋「tokado」
徒歩12分（約900m）
カフェ「TUESDAY COFFEE」
徒歩11分（約850m）
イオンモール小山
約2.7km
OTHERSその他施設
その他、医療施設や
公共施設が多く
安心・便利な環境
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- JR小山駅／・・・・・・・・・・約2.3km
- 小山市役所／・・・・・・・・・約3.1km
- 小山郵便局／・・・・・・・・・約1.4km
- 川村内科医院／・・・・・・・約1.2km
- 加藤クリニック／・・・・・・・・約1.5km
- たいらや犬塚店／・・・・・・・徒歩8分（約650m）
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- ヤオハン城東店／・・・・・・・約1.1km
- ウエルシア小山犬塚店／・・・・・徒歩10分（約800m）
- セブン-イレブン 小山土塔点／・・徒歩7分（約600m）
- 小山運動公園／・・・・・・・・約3.9km
- いちごの里／・・・・・・・・・約8.4km
※掲載の徒歩分数は80m=1分で概算したものです。
小山市は
子育て家族をアシスト！
小山市には独自の支援制度が
たくさんあります。
- ●出産・子育て応援給付金
- ●妊産婦医療費助成制度
- ●不育症治療費助成金制度
- ●こどもの医療費助成制度（満18歳）
- ●幼児教育・保育の無償化
- ●児童扶養手当制度
※2023年06月20日時点での情報です。
ACCESS仕事先の幅を拡げるアクセスでアシスト
都心まで40分の好アクセス
自然に近い環境でゆとりのある暮らしをしながら、やりたい仕事も諦めない。東京都心へのアクセスが便利な土地で、いきいきと暮らす。
- 新幹線利用の場合
- 在来線利用の場合
JR東北新幹線「小山」駅より(新幹線利用の場合)
湘南新宿ライン快速利用
埼京線通勤快速利用
JR宇都宮線「小山」駅より(在来線利用の場合)
- ※掲載の所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
- ※掲載の情報は2023年6月現在のものです
OUTLINE物件概要
- 物件名称
- スマートハイムシティ小山
- 所在地
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〒323-0811
栃木県小山市大字土塔231-32 外
(小山市東部第一土地区画整理地107街区11 外) - 総区画数
- 全13区画（建築条件付き宅地分譲9区画）
- 販売区画数
- 全9区画 今回販売区画数8区画
- 土地面積
- 173.54㎡（52.49坪）～265.08㎡（80.18坪）
- 販売価格
- 1,535万円～1,770万円
（最多価格帯：1,500万円台×6区画） - 権利形態
- 所有権
- 地目
- 畑・宅地
- 現状
- 宅地
- 道路種類
- 公道
- 私道負担
- 無し
- 道路幅員
- 12・9・6ｍ
- 用途地域
- 市街化区域 工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 計画道路
- 無し
- その他制限
- 景観法／区画整理法／まちなみルール有
- 水道／排水
- 公営／公共
- ガス
- 都市ガス（オール電化住宅）
- 電気
- 東京電力（電力自由化に伴い指定は設けません）
- 雨水
- 浸透式
- 小学校
- 大谷北小学校 徒歩約11分（約850m）
- 中学校
- 第三中学校 徒歩約24分（約1.9㎞）
- 交通
- JR小山駅 徒歩約29分（約2,300m）
- 取引態様
- 売主
- 更新日
- 2024年4月16日
- 次回更新予定日
- 2024年4月30日
- 広告有効期限
- 2024年6月30日
- 売主
- 栃木セキスイハイム株式会社
- 広告主
-
栃木セキスイハイム株式会社
TEL 028-639-2211 本社（代）
フリーダイヤル 0120-816-417
〒321-0953
栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4ハーモネートビル1F
営業 AM9：00～PM6：00（水曜定休)
栃木県知事免許(14)1565号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会員 - その他概要・特記事項（建確番号／長期優良住宅など）
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・本土地売買契約は、締結後3ヶ月以内に栃木セキスイハイム（株）との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。
期間内に建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買や契約は無効となり、受領済みの金員等は全額無利息にて変換いたします。・建築条件・販売価格は予告なく変更する場合がございます。
・区画整理地内につき建築の際第78条申請が必要となります。
・各区画には保留地が含まれますので、住宅ローン利用にあたっては
利用できない金融機関がございますのでご注意下さい。