PLANNING

暮らしやすく、
家族の時間を楽しめるように。
工夫をこらしたプランニング。

セキスイハイムだからできる、
大開口と広さを活かした明るくて心地良い空間にこだわった4棟。
子育て世代の家族に向けた、暮らしやすいプランです。

  • こだわりの間取りとインテリアで
    子育てをアシスト

    • プラスワンスペース

      勉強やリモートワークなど家族みんなが利用できるコンパクトなデスクスペースをご用意しています。

    • 汚れが目立ちにくい床材

      おうちで子どもが思い切り遊べるように、汚れても目立ちにくい、ダークカラーの床材を使用しています。

  • こだわりエクステリアで
    外遊びをアシスト

    • 内と外をゆるやかにつなぐ庭

      敷地の内と外を壁で完全に区切るのではなく、多様な樹木で視界を遮り、近隣住宅との程よい距離を保ちます。

    • 休日を楽しむタイルデッキ

      お休みの日にホームパーティーなど、家族や友人との憩いの場として使えるようにタイルデッキを設けています。

さらに!
太陽光発電システムと蓄電池で
家計をアシスト

建売区画の4棟には、太陽光発電システムと蓄電池が標準で設置されています。広くてフラットな形状の屋根だから、大容量の発電システムの設置が可能。蓄電池も備えているので、昼間に創った電気を夜間や電気代の高い時間帯に使うことで、日々の電気代を削減。もしもの災害などで停電が起きた時も、電気を蓄えておけるので安心です。

HOUSE PLAN

  • No.01
  • No.06
  • No.10
PLAN No.01
PLAN No.01

人の動きに合わせた収納が
家事をスムーズにする
暮らしにちょうどいい、
収まりのいい家

3LDK+プラスワン+W.I.C

  • 敷地面積
    178.55㎡(54.01坪)
  • 建物面積
    105.11㎡(31.79坪)
  • 1F面積
    57.34㎡(17.34坪)
  • 2F面積
    47.77㎡(14.45坪)
販売価格(税込)
54,632,000
間取り内のをクリックいただくと詳細をご覧いただけます。
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お客様をもてなす
緑に囲まれたアプローチ

角地を活かし緑で囲われた外構デザインに。道路から玄関ポーチへと距離をとることでプライベート感が生まれます。

2

暮らしにちょうどいいサイズの
収納スペース

1階と2階の廊下に共用収納、キッチン横のパントリー、洗面室のリネン庫など、収納スペースを多く設けています。

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タイルデッキとつながる
明るいプラスワンスペース

勉強や仕事に最適なカウンターを設けました。大きな窓でタイルデッキからの光を取り入れる明るく開放的なスペースです。

4

洗濯から干すまでの動きを
スムーズにする家事楽動線

家事のしやすさを考え、洗面室からキッチンを通って庭に出られる配置。料理をしながら洗濯機を使うなど時短が叶います。

5

洋服が取り出しやすい
広々としたW.I.C

主寝室には2つのウォークインクローゼットを設置。家族全員の季節外の衣類も収納できる大容量サイズです。

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リモートワークに最適な
寝室のスタディカウンター

集中して行いたい仕事や読書のために、家族と距離をおいて過ごせる場所をつくりました。団欒の場との使い分けができます。

※CGパースは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※間取り図内の家具や車は販売価格には含まれておりません。

PLAN No.06
PLAN No.06

プライベートな庭が暮らしを
外へと開いていく
開放的な
リビング・ダイニングのある家

3LDK+プラスワン+W.I.C

  • 敷地面積
    221.55㎡(67.01坪)
  • 建物面積
    109.54㎡(33.13坪)
  • 1F面積
    58.76㎡(17.77坪)
  • 2F面積
    50.78㎡(15.36坪)
間取り内のをクリックいただくと詳細をご覧いただけます。
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1

広い庭とつながる
リビング・ダイニング

タイルデッキとつながる部分をすべて窓に。室内と庭がつながるような、開放感とここち良さを楽しめます。

2

道路に面していない
プライベート空間になる庭

南向きの広い庭は、全面が芝生敷き。駐車スペースとしっかりと区切っているので、外で過ごす時間をゆったり楽しめます。

3

洗面室、パントリーへ
アクセスしやすい家事楽動線

キッチンと洗面室の水廻りをまとめて、家事に配慮した配置。大容量のパントリーは食品以外のストックも十分しまえます。

4

洋服が取り出しやすい
広々としたW.I.C

収納力が高い、奥行きがあるウォークインクローゼット。中でも動きやすい広さを確保しています。

5

リモートワークに最適な
寝室のスタディカウンター

集中して行いたい仕事や読書のために、家族と距離をおいて過ごせる場所をつくりました。団欒の場との使い分けができます。

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南向きの庭に面した
プライベートバルコニー

夫婦二人でくつろぐのにちょうどいいサイズのバルコニー。南向きなので、植物を育てるなども楽しむことができます。

※CGパースは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※間取り図内の家具や車は販売価格には含まれておりません。

PLAN No.10
PLAN No.10

リビング・ダイニングを朝日が照らす
1日のスタートを
気持ちよく始められる家

3LDK+プラスワン+W.I.C

  • 敷地面積
    184.55㎡(55.82坪)
  • 建物面積
    105.11㎡(31.79坪)
  • 1F面積
    57.34㎡(17.34坪)
  • 2F面積
    47.77㎡(14.45坪)
販売価格(税込)
54,446,000
間取り内のをクリックいただくと詳細をご覧いただけます。
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1

お客様をもてなす
緑に囲まれたアプローチ

角地を活かし緑で囲われた外構デザインに。道路から玄関ポーチへと距離をとることでプライベート感が生まれます。

2

暮らしにちょうどいいサイズの
収納スペース

1階と2階の廊下に共用収納、キッチン横のパントリー、洗面室のリネン庫など、収納スペースを多く設けています。

3

あたたかい光の入る
プラスワンスペース

16.勉強や仕事に最適なカウンターを設けました。大きな窓でタイルデッキからの光を取り入れる明るく開放的なスペースです。

4

洗濯から干すまでの動きを
スムーズにする家事楽動線

家事のしやすさを考え、洗面室からキッチンを通って庭に出られる配置。料理をしながら洗濯機を使うなど時短が叶います。

5

洋服が取り出しやすい
広々としたW.I.C

主寝室には2つのウォークインクローゼットを設置。家族全員の季節外の衣類も収納できる大容量サイズです。

6

リモートワークに最適な
寝室のスタディカウンター

集中して行いたい仕事や読書のために、家族と距離をおいて過ごせる場所をつくりました。団欒の場との使い分けができます。

※CGパースは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※間取り図内の家具や車は販売価格には含まれておりません。

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10号棟の3Dウォークスルー
(VR動画)公開中!

※3Dウォークスルーのご利用方法は画面右下の
ヘルプをご参照ください。

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SPEC

セキスイハイムの技術を惜しみなく網羅するハイスペック住宅。
災害に強い「レジリエンス」機能を充実させることで、省エネ性も高めています。

  • 地震に強い高耐震
    ラーメン構造

    高層ビルに用いられることが多い、強靭で頑丈なラーメン構造を採用。地震に強く、開口を広くすることも可能にします。

  • メンテナンスの手間を抑える
    高耐久部材

    ライフサイクルコスト発想に基づいた
    「長持ちする家づくり」。隅々まで高耐久部材を用い安心・安全を長く保ちます。

  • 安全性が高いオール電化

    ガスを併用するよりも安全性が高まることだけでなく、ガスの利用と比較すると、コスト面でもメリットがあります。

  • 太陽光システム

    セキスイハイムには太陽光発電に注目が集まる10年以上前から圧倒的な数を施工してきたノウハウと技術があります。

  • 停電時も安心な蓄電池

    大雨や暴風などの警報が発令されると蓄電池が自動で充電を開始します。万が一の際の電力利用も安心です。

  • 省エネをサポートするHEMS

    家中の電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認ができ、省エネをサポートするアドバイスもしてくれます。

一生モノ工場

私たちセキスイハイムは、精緻化・精錬化された工場で
強靭で高品質な住まいをつくっています。

セキスイハイムの家づくりを詳しく見る
セキスイハイムの「性能」と「家づくり」の全てがわかるカタログ進呈中

OUTLINE

物件名称
スマートハイムシティ小山
所在地
〒323-0811
栃木県小山市大字土塔231-32 外
栃木県小山市東部第一土地区画整理地107街区19 外
総区画数
全13区画/建売4棟
販売区画数
建売4棟 今回販売区画数3棟
土地面積
178.55㎡(54.01坪)~266.55㎡(80.63坪)
建物延べ床面積
178.55㎡(54.01坪)~266.55㎡(80.63坪)
販売価格
5,269.2万円~5,463.2万円
(最多価格帯:5400万円台×2棟)
間取り
3LDK+S(納戸)
権利形態
所有権
地目
畑・宅地
現状
宅地
道路種類
公道
私道負担
無し
道路幅員
12・9・6m
建物構造
軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺
完成時期
2023年9月(令和5年9月)以降
用途地域
市街化区域 工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
計画道路
無し
その他制限
景観法/まちなみルール有
水道/排水
公営/公共
電気
東京電力(電力自由化に伴い指定は設けません)
ガス
都市ガス(オール電化住宅)
雨水
浸透式
小学校
大谷北小学校 約850m (徒歩約11分)
中学校
第三中学校 約1,900m (徒歩約24分)
交通
JR小山駅 約2,300m
備考

建売1建築確認番号:第東日本23-05819号(R5.5.2)
長期優良住宅計画認定済:第R05長優025号(R5.5.15)

建売6建築確認番号:第東日本23-05820号(R5.5.2)
長期優良住宅計画認定済:第R05長優022号(R5.5.15)

建売7建築確認番号:第東日本23-05821号(R5.5.2)
長期優良住宅計画認定済:第R05長優023号(R5.5.15)

建売10建築確認番号:第東日本23-05822号(R5.5.2)
長期優良住宅計画認定済:第R05長優026号(R5.5.15)

取引態様
売主
更新日
2024年5月2日
次回更新予定日
2024年5月17日
広告有効期限
2024年6月30日
売主
栃木セキスイハイム株式会社
広告主
栃木セキスイハイム株式会社

TEL 028-639-2211 本社(代)
フリーダイヤル 0120-816-417
〒321-0953
栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4ハーモネートビル1F
営業 AM9:00~PM6:00(水曜定休)
栃木県知事免許(14)1565号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会員
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