栃木セキスイハイム

分譲住宅情報

区画や隣家とのバランスや街並みを考慮して、1棟1棟すべてが異なる、家族の絆をつなげるプランをつくります。

“つなぐまち”をつくる
プランポイント

当社施工事例

家族をつなぐアウトドアテラス
「パーゴラ」

日当たりの配慮や植栽計画で整えられた街並みの「スマートハイムシティ美原」だからこそ、庭や外空間を存分に楽しんでいただけるよう、広い庭に第2のリビングとなるアウトドアテラス「パーゴラ」を設けました。家とつながる外空間は、家族で季節の風を感じながら休日のブランチを楽しんだり、お友達を招いてバーベキューをしたり。新しいカタチの家時間の過ごし方を実現させます。暮らしをを充実させ、家族をつなぐ時間を増やす「パーゴラ」の、家族らしい楽しみ方をみつけてください。

  • 区画No.12
  • 区画No.14
  • 区画No.15
  • 区画No.16
区画 No.12
3LDK
＋パーゴラ＋フレキシブル・
タタミコーナー
＋WIC＋2階共用収納
＋バルコニー
1F／63.16㎡ (19.10坪)　2F／53.97㎡ (16.32坪)　
合計／117.13㎡ (35.43坪)

リビングとダイニングの間にフレキシブルに使えるタタミスペースを設け、住空間をゆるく分けています。また、1階にくつろげるスペースを増やしたことが、家族が一緒に過ごす時間もつくりコミュニケーションを深めてくれます。

販売価格(税込)
4,455
万円
区画 No.14
3LDK
＋パーゴラ＋パントリー
＋2階共用収納＋バルコニー
1F／58.23㎡ (17.61坪)　2F／53.77㎡ (16.26坪)　
合計／112.00㎡ (33.88坪)

リビング・ダイニングは南西側の全面に大きな窓を設け、一日中明るく冬でも暖かい、ここち良い空間。セミオープンタイプのセパレートキッチンにも十分な光が届き、料理も気持ちよく楽しめます。

区画 No.15
3LDK
＋パーゴラ＋サンルーム＋テラス
＋1階共用収納＋バルコニー
1F／58.13㎡ (17.58坪)　2F／53.67㎡ (16.23坪)　
合計／111.80㎡ (33.82坪)

窓を豊富に設けた明るいリビングとダイニングがテラスを囲む、外とのつながりを楽しめるプラン。回遊できるセパレート型キッチンや脱衣室に隣接するサンルームなど、日々の家事のしやすさに加え、収納もしっかり考えられています。

販売価格(税込)
4,460
万円
区画 No.16
3LDK
＋パーゴラ ＋パントリー ＋書斎スペース
＋1・2階共用収納 ＋WIC ＋バルコニー
1F／61.75㎡ (18.67坪)　2F／47.77㎡ (14.45坪)　
合計／109.52㎡ (33.12坪)

リビングに個室にもなる書斎スペースを設けています。仕事や読書をする時もリビングの家族の気配を感じることができ、集中したい時はドアを閉めて個室にも。仕事と家族時間の両方が楽しめます。

販売価格(税込)
4,528
万円
  • 区画No.12
  • 区画No.14
  • 区画No.15
  • 区画No.16

家族の絆を「つなぐ」
４つのポイント

  • 01

    回遊しやすい動線

    アイランド型キッチンや、2WAYの和室、センター階段を取り入れ動きやすく、そして家族の声や姿を感じやすい間取りです。

  • 02

    自分の時間も楽しめる

    書斎コーナーや2階ホールなど、落ち着ける場所を多く設け、家族との団欒と自分時間の両方がある暮らしを叶えます。

  • 03

    フレキシブルなゆとり

    個室にもなる和室や2階ホールなど、その時に合わせて使い方を変えられるスペースで、様々なライフスタイルに対応します。

  • 04

    外空間を味わう
    テラスバルコニー

    広いテラスバルコニーは街の緑を眺めながらリラックスできる場所に。リビングで過ごすのとは違う家族の時間が生まれます。

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OTHER PLAN その他の間取り

ハウスプラン

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※掲載のイラストは、計画段階の区画図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

SPEC

技術・性能

セキスイハイムの技術を惜しみなく網羅するハイスペック住宅。
災害に強い「レジリエンス」機能を充実させることで、省エネ性も高めています。

OUTLINE

物件概要

物件名称
スマートハイムシティ美原
所在地
栃木県大田原市美原三丁目3355-50　外
販売棟数/総棟数
5棟/9棟
土地面積
209.75㎡（63.44坪）～237.74㎡（71.91坪）
建物延べ床面積
109.52㎡（33.12坪）～117.13㎡（35.43坪）
販売価格（税込）
3390万円～4,528万円（最多価格帯：4,400万円台×2棟）
間取り
3LDK
権利形態
所有権
開発許可
大田原市指令都第281号
令和4年9月6日
地目/現状
宅地/宅地
道路種類
公道
開発面積
7295.61㎡
私道負担
なし
建物構造
軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺2階建
完成時期
2023年7月（令和5年7月）
用途地域
非線引き　無指定
建ぺい率
60％
容積率
200%
計画道路
なし
その他制限
まちなみルール有/景観法
水道
公営
排水
公共
電気
東京電力（電力自由化に伴い指定は設けません）
雨水
浸透式
小学校
西原小学校　徒歩約3分～4分（約200m～300m）
中学校
大田原中学校　徒歩約9分～10分（約700m～800m）
交通
JR西那須野駅　（約3,700m～3,800m）
備考
建売12　第ERI-23008928号（2023年3月20日）
建売14　第ERI-23008934号（2023年3月20日）
建売15　第ERI-23008998号（2023年3月20日）
建売16　第ERI-23008935号（2023年3月20日）
建売24　第ERI-23009414号（2023年3月22日）
取引態様
売主
更新日
2026年1月20日
次回更新予定日
2026年2月3日
広告有効期限
2025年12月31日
売主
栃木セキスイハイム株式会社
広告主
栃木セキスイハイム株式会社
TEL 028-639-2211 本社（代）
フリーダイヤル 0120-369-813
〒321-0953
栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 ハーモネートビル8F
営業　AM9：00～PM6：00（水曜定休)
栃木県知事免許(14)1565号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会員
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