栃木セキスイハイム

分譲住宅情報

区画や隣家とのバランスや街並みを考慮して、1棟1棟すべてが異なる、家族の絆をつなげるプランをつくります。

“つなぐまち”をつくる
プランポイント

当社施工事例

家族をつなぐアウトドアテラス
「パーゴラ」

日当たりの配慮や植栽計画で整えられた街並みの「スマートハイムシティ美原」だからこそ、庭や外空間を存分に楽しんでいただけるよう、広い庭に第2のリビングとなるアウトドアテラス「パーゴラ」を設けました。家とつながる外空間は、家族で季節の風を感じながら休日のブランチを楽しんだり、お友達を招いてバーベキューをしたり。新しいカタチの家時間の過ごし方を実現させます。暮らしをを充実させ、家族をつなぐ時間を増やす「パーゴラ」の、家族らしい楽しみ方をみつけてください。

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MODEL HOUSE

3LDK
+パーゴラ+玄関ホール+センター階段
+セパレートキッチン+パントリー+2階ホール
+タタミコーナー+WIC+書斎コーナー（寝室）
+間仕切り洋室+テラスバルコニー
1F／73.31㎡（22.18坪）　2F／67.36㎡（20.38坪）　
合計／140.57㎡（42.55坪）
F1
F2
  • 1

    大開口リビング大きな窓が和室まで続き、南側全面から自然光が入るとても明るいリビングルームです。

  • 2

    センター階段LDKをゆるく仕切って生活空間にメリハリをあたえます。デザインのポイントにもなり意匠性も高めてくれます。

  • 3

    2WAY和室ゲストが泊まるのにはもちろん、洗面脱衣室からも出入りできる動線で、小さなお子様の入浴準備や着替えなどにも便利です。

  • 4

    セパレートキッチンコンロとシンクが別れて2列に並ぶキッチン。作業を分担しやすく、家族と一緒に料理を楽しむことができます。

  • 5

    2階ホールセカンドリビングルームとして使える広いスペース。L字型に設けた大きな窓から、外の景色を眺めることができます。

  • 6

    タタミコーナー和室とは異なり床とフラットにつなげることで、2階ホールの広さを活かしながら和のテイストを取り入れています。

  • 7

    間仕切り洋室家族の成長に合わせて1部屋から2部屋に分けることができるように、ドア、収納、窓の配置を考えています。

  • 8

    書斎コーナーリモートワークに便利な書斎コーナーには大きな窓を設けました。作業に集中ができる、ここちの良い空間になっています。

家族の絆を「つなぐ」
４つのポイント

  • 01

    回遊しやすい動線

    アイランド型キッチンや、2WAYの和室、センター階段を取り入れ動きやすく、そして家族の声や姿を感じやすい間取りです。

  • 02

    自分の時間も楽しめる

    書斎コーナーや2階ホールなど、落ち着ける場所を多く設け、家族との団欒と自分時間の両方がある暮らしを叶えます。

  • 03

    フレキシブルなゆとり

    個室にもなる和室や2階ホールなど、その時に合わせて使い方を変えられるスペースで、様々なライフスタイルに対応します。

  • 04

    外空間を味わう
    テラスバルコニー

    広いテラスバルコニーは街の緑を眺めながらリラックスできる場所に。リビングで過ごすのとは違う家族の時間が生まれます。

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ハウスプラン

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※掲載のイラストは、計画段階の区画図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

SPEC

技術・性能

セキスイハイムの技術を惜しみなく網羅するハイスペック住宅。
災害に強い「レジリエンス」機能を充実させることで、省エネ性も高めています。

OUTLINE

物件概要

物件名称
スマートハイムシティ美原
所在地
栃木県大田原市美原三丁目3355-50　外
販売棟数/総棟数
8棟/9棟
土地面積
209.75㎡（63.44坪）～237.74㎡（71.91坪）
建物延べ床面積
109.52㎡（33.12坪）～117.13㎡（35.43坪）
販売価格（税込）
4,090万円～4,528万円（最多価格帯：4,400万円台×3棟）
間取り
3LDK
権利形態
所有権
開発許可
大田原市指令都第281号
令和4年9月6日
地目/現状
宅地/宅地
道路種類
公道
開発面積
7295.61㎡
私道負担
なし
建物構造
軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺2階建
完成時期
2023年7月（令和5年7月）
用途地域
非線引き　無指定
建ぺい率
60％
容積率
200%
計画道路
なし
その他制限
まちなみルール有/景観法
水道
公営
排水
公共
電気
東京電力（電力自由化に伴い指定は設けません）
雨水
浸透式
小学校
西原小学校　徒歩約3分～4分（約200m～300m）
中学校
大田原中学校　徒歩約9分～10分（約700m～800m）
交通
JR西那須野駅　（約3,700m～3,800m）
備考
建売12　第ERI-23008928号（2023年3月20日）
建売13　第ERI-23008933号（2023年3月20日）
建売14　第ERI-23008934号（2023年3月20日）
建売15　第ERI-23008998号（2023年3月20日）
建売16　第ERI-23008935号（2023年3月20日）
建売22　第ERI-23008999号（2023年3月20日）
建売23　第ERI-23009001号（2023年3月20日）
建売24　第ERI-23009414号（2023年3月22日）
取引態様
売主
更新日
2024年4月8日
次回更新予定日
2024年4月22日
広告有効期限
2024年6月30日
売主
栃木セキスイハイム株式会社
広告主
栃木セキスイハイム株式会社
TEL 028-639-2211 本社（代）
フリーダイヤル 0120-369-813
〒321-0953
栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 ハーモネートビル8F
営業　AM9：00～PM6：00（水曜定休)
栃木県知事免許(14)1565号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会員
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