動画撮影日:2020年8月4日

2020年12月24日 物件情報を公開しました。

エネルギー自給自足型住宅
スマートパワーステーション』が、“下野市祇園”に誕生

緑豊かな公園に隣接するハイスタンダード住宅

下野市祇園は市立祇園小学校、市立南河内第2中学校等の教育施設が整い、自治医科大学附属病院を中心に医療施設が充実した街です。 また、本分譲地は自治医大駅から徒歩13分の閑静な住宅街に位置し、2.2haの広さを誇る祇園原公園にも隣接。 豊かな緑と教育・医療、そして生活の利便施設が整った「上質な暮らし」が実現できる街、それが祇園です。

ご成約新春キャンペーン

区画図

下野市祇園4丁目 3区画
区画図

Aプラン

A号棟

Bプラン

B号棟

Cプラン

C号棟
A号棟
B号棟
C号棟

建売・分譲住宅

モデルハウスA A号棟 敷地面積約75坪 3棟の中で一番広い敷地です。 販売中
土地面積:249.52m2 / 建物面積:119.03m2 / 間取り:3LDK+S 詳細はこちら
モデルハウスB B号棟 南側は駐車場なので3棟の中で一番日当たりが良い敷地です。 販売中
土地面積:214.44m2 / 建物面積:123.39m2 / 間取り:3LDK+S 詳細はこちら
モデルハウスC C号棟 北東道路に面した角地 バルコニーに屋根が付いています。 販売中
土地面積:215.67m2 / 建物面積:119.64m2 / 間取り:3LDK+S 詳細はこちら

セキスイハイム SmartPowerStationFR

主要仕様

太陽光発電システム 8.4KW

太陽光発電システム 8.4KW
屋根全面が太陽光発電です。

蓄電池ニチコン製 4.0KW

蓄電池ニチコン製  4.0KW
停電しても蓄電池からの電気で灯がともります。

磁器タイル外壁

磁器タイル外壁

HEMSナビ(AiSEG2)

HEMSナビ(AiSEG2)
家中の電気の管理はHEMSが行います。スマホでも情報を共有できます。
詳しくはこちらから

快適エアリー (動画で詳しくご覧になれます)

快適エアリー
快適エアリー

IOT機能

IOT機能
玄関ドアの施錠、インターホン、宅配BOX、空調設備、エコキュート、照明器具等々いろいろな家電設備とリンクできます。

リモコン玄関キー

リモコン玄関キー
キーを持っていればボタンを押すだけで開錠できます。

大理石貼玄関ホール

大理石貼玄関ホール
玄関ホールは全棟大理石貼りです。

全室照明付き

全室照明付き
照明器具はは全棟全室付いています。

物干金具

物干金具
物干金具
室内外に物干金具が付いています。

ワンタッチ洗濯水栓金具

ワンタッチ洗濯水栓金具
洗濯水栓金具はワンタッチ式

アラウーノ便座(1階トイレ)

アラウーノ便座(1階トイレ)
一階はパナソニック製タンクレストイレ『アラウーノ』
泡が水撥ねを防止します。

ケーブルTV

ケーブルTV
ケーブルTV・インターネット引込済
4K対応で最大100CHが視聴可能!!

(別途ケーブルテレビ(株)との契約が必要です。詳しくは営業担当者にお問い合わせください。)

パナソニック製キッチン

パナソニック製キッチン
パナソニック製のフルフラット対面型キッチン、人造大理石の天板です。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機
奥様の家事の味方、高温で洗浄するので除菌もできます。

人造大理石シンク

人造大理石シンク
天板とシンクの継ぎ目がないのでお掃除も簡単!

コンセント付

コンセント付
シンク手前に便利なコンセント付です。

カウンター付き食器棚

カウンター付き食器棚
食器棚もついています。

エイジレスプラウドバス(1坪タイプ)

エイジレスプラウドバス(1坪タイプ)
エイジレスプラウドバス(1坪タイプ)
半身浴が出来る浴槽付の、広さ1坪のお風呂です。

浴室乾燥機

浴室乾燥機
洗濯ものも乾燥できます。

断熱蓋

断熱蓋
お風呂のお湯が冷めにくい。

カーポート(Mシェード2台タイプ)

カーポート(Mシェード2台タイプ)
トラス構造が美しいカーポート
詳しくはこちらから

宅配BOX

宅配BOX
荷物が届くとスマホにも連絡が届きます。

電気自動車用コンセント

電気自動車用コンセント
電気自動車にも対応。

門柱・表札・ポスト

門柱・表札・ポスト
外構付の住宅です。

エコキュート370L

エコキュート370L

タイマー付き屋外灯

タイマー付き屋外灯
門柱・カーポートの夜間照明をコントロール

洗車用埋め込み水栓

洗車用埋め込み水栓
洗車や植え込み用に水栓を用意しました。屋外にはガーデンパン付立水栓もあります。

芝生庭

芝生庭
お庭は芝生敷、夏はお庭でプール遊びが出来ます。

マトメテパック

栃木セキスイハイムの建売安心6ポイント

お引渡し後は、3回の定期点検と5年毎の定期診断を行います。詳しくはこちら

駐車スペース、門柱、お庭は芝生です。

当社が売主のため、仲介手数料のご負担はありません。建物消費税10%込の価格です。

公共の上下水道が利用可能です。

敷地に接続する道路は全て公道となります。

当社が提携する金融機関で、優遇金利にて借り入れができます。(土地のみの借り入れも可能です)

物件名 下野市祇園 新築建売3棟
価格 5,625万2,000円~5,635万1,000円(税込)
最多価格帯 5,600万円台 3棟
間取り 3LDK
販売戸数 3戸
総戸数 3戸
地目 宅地(現況:宅地)
土地面積 214.44m2~249.52m2(64.87坪~75.48坪)
建物面積 119.03m2~123.39m2(36.01坪~37.33坪)
私道負担 なし
道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
その他制限 地区計画有、高さ制限10m、景観法
建物構造 軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺
完成時期
(築年月)
2020年5月
建築確認番号 A棟:東日本20-02100
B棟:東日本20-02042
C棟:東日本20-02103
排水 公共下水
水道 公営水道
電気 東京電力(電力自由化に伴い設定は設けません)
ガス 都市ガス(オール電化住宅)
住所 栃木県下野市祇園4-7-26 外
交通 JR宇都宮線「自治医大」約1,000m 徒歩13分
その他 ケーブルTV
取引態様 売主
取引有効期限 2021年3月31日
宅地建物取引業免許 栃木県知事(13)第1565号
広告主
売主
施工主
栃木セキスイハイム株式会社
〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 ハーモネートビル
028-639-2211(代)
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引業協議会加盟
薬師寺幼稚園
薬師寺幼稚園
約240m
下野市立祇園小学校
下野市立祇園小学校
約400m
JR自治医大駅
JR自治医大駅
約1000m
祇園原公園
祇園原公園
約150m
南河内第二中学校
南河内第二中学校
約190m
自治医科大学附属病院
自治医科大学附属病院
約1200m
広域案内図
付近案内図

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