動画撮影日：2020年8月4日
| 2021年03月31日 | おかげ様で完売いたしました。 |
| 2021年03月15日 | 物件情報を更新しました。 |
| 2021年03月01日 | 物件情報を更新しました。 |
| 2021年02月25日 | 物件情報を更新しました。 |
| 2021年02月15日 | 物件情報を更新しました。 |
| 2021年02月12日 | 物件情報を更新しました。 |
エネルギー自給自足型住宅
『スマートパワーステーション』が、“下野市祇園”に誕生
緑豊かな公園に隣接するハイスタンダード住宅
下野市祇園は市立祇園小学校、市立南河内第2中学校等の教育施設が整い、自治医科大学附属病院を中心に医療施設が充実した街です。 また、本分譲地は自治医大駅から徒歩13分の閑静な住宅街に位置し、2.2haの広さを誇る祇園原公園にも隣接。 豊かな緑と教育・医療、そして生活の利便施設が整った「上質な暮らし」が実現できる街、それが祇園です。
区画図
Aプラン
Bプラン
Cプラン
建売・分譲住宅
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A号棟 | 敷地面積約75坪 3棟の中で一番広い敷地です。 | ご成約済 |
| 土地面積：249.52m2 / 建物面積：119.03m2 / 間取り：3LDK+S | |||
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B号棟 | 南側は駐車場なので3棟の中で一番日当たりが良い敷地です。 | ご成約済 |
| 土地面積：214.44m2 / 建物面積：123.39m2 / 間取り：3LDK+S | |||
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C号棟 | 北東道路に面した角地 バルコニーに屋根が付いています。 | ご成約済 |
| 土地面積：215.67m2 / 建物面積：119.64m2 / 間取り：3LDK+S | |||
主要仕様
家中の電気の管理はHEMSが行います。スマホでも情報を共有できます。
詳しくはこちらから
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快適エアリー (動画で詳しくご覧になれます)
IOT機能
玄関ドアの施錠、インターホン、宅配BOX、空調設備、エコキュート、照明器具等々いろいろな家電設備とリンクできます。
リモコン玄関キー
キーを持っていればボタンを押すだけで開錠できます。
大理石貼玄関ホール
玄関ホールは全棟大理石貼りです。
全室照明付き
照明器具はは全棟全室付いています。
物干金具
室内外に物干金具が付いています。
ワンタッチ洗濯水栓金具
洗濯水栓金具はワンタッチ式
アラウーノ便座（１階トイレ）
一階はパナソニック製タンクレストイレ『アラウーノ』
泡が水撥ねを防止します。
泡が水撥ねを防止します。
ケーブルTV
ケーブルTV・インターネット引込済
４K対応で最大100CH※が視聴可能!!
※(別途ケーブルテレビ(株)との契約が必要です。詳しくは営業担当者にお問い合わせください。)
４K対応で最大100CH※が視聴可能!!
※(別途ケーブルテレビ(株)との契約が必要です。詳しくは営業担当者にお問い合わせください。)
パナソニック製キッチン
パナソニック製のフルフラット対面型キッチン、人造大理石の天板です。
食器洗い乾燥機
奥様の家事の味方、高温で洗浄するので除菌もできます。
人造大理石シンク
天板とシンクの継ぎ目がないのでお掃除も簡単！
コンセント付
シンク手前に便利なコンセント付です。
カウンター付き食器棚
食器棚もついています。
エイジレスプラウドバス（１坪タイプ）
半身浴が出来る浴槽付の、広さ1坪のお風呂です。
浴室乾燥機
洗濯ものも乾燥できます。
断熱蓋
お風呂のお湯が冷めにくい。
トラス構造が美しいカーポート
詳しくはこちらから
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宅配BOX
荷物が届くとスマホにも連絡が届きます。
電気自動車用コンセント
電気自動車にも対応。
門柱・表札・ポスト
外構付の住宅です。
エコキュート３７０L
タイマー付き屋外灯
門柱・カーポートの夜間照明をコントロール
洗車用埋め込み水栓
洗車や植え込み用に水栓を用意しました。屋外にはガーデンパン付立水栓もあります。
芝生庭
お庭は芝生敷、夏はお庭でプール遊びが出来ます。
栃木セキスイハイムの建売安心６ポイント
お引渡し後は、３回の定期点検と５年毎の定期診断を行います。詳しくはこちら
駐車スペース、門柱、お庭は芝生です。
当社が売主のため、仲介手数料のご負担はありません。建物消費税10%込の価格です。
公共の上下水道が利用可能です。
敷地に接続する道路は全て公道となります。
当社が提携する金融機関で、優遇金利にて借り入れができます。（土地のみの借り入れも可能です）
| 物件名 | 下野市祇園 新築建売３棟 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | おかげ様で完売いたしました。 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 地目 | 宅地（現況：宅地） |
| 土地面積 | 249.52m2（75.48坪） |
| 建物面積 | 119.03m2（36.01坪） |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| その他制限 | 地区計画有、高さ制限10m、景観法 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺 |
| 完成時期 （築年月） |
2020年5月 |
| 建築確認番号 | A棟：東日本20-02100 B棟：東日本20-02042 C棟：東日本20-02103 |
| 排水 | 公共下水 |
| 水道 | 公営水道 |
| 電気 | 東京電力（電力自由化に伴い設定は設けません） |
| ガス | 都市ガス（オール電化住宅） |
| 住所 | 栃木県下野市祇園４-7-26 外 |
| 交通 | JR宇都宮線「自治医大」約1,000m 徒歩13分 |
| その他 | ケーブルTV |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引有効期限 | 2021年3月31日 |
| 宅地建物取引業免許 | 栃木県知事(13)第1565号 |
| 更新日 | 2021年03月31日 |
| 広告主 売主 施工主 |
栃木セキスイハイム株式会社 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 ハーモネートビル 028-639-2211(代) (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会員 (公社)首都圏不動産公正取引業協議会加盟 |
薬師寺幼稚園
約240m
約240m
下野市立祇園小学校
約400m
約400m
JR自治医大駅
約1000m
約1000m
祇園原公園
約150m
約150m
南河内第二中学校
約190m
約190m
自治医科大学附属病院
約1200m
約1200m
