CONCEPT
洗練された
自由を手に入れる。
都会的で洗練された住まい。
余白のある自由な暮らし。
宇都宮イーストサイドレジデンスは、
両方を手にいれることができるこだわりの邸宅。
重厚感のある石材を用いたカーポートに、
落ち着きのある木調のドア。
エントランスホールを抜けた先で、
やわらかい光に包まれる広々とした
リビングダイニングが、
家族を優しく出迎えてくれる。
そこでは、時間に縛られず好きな音楽を楽しみ、
家族と友人は、和気あいあいと夜更けまで語り合う。
程よい距離感を手にいれることができる
戸建てだからこそ、
自然と住む人の心には余裕が生まれる。
洗練された住まいで、大切な人々と過ごす
余白のある自由な暮らし。
宇都宮イーストサイドレジデンスは、
そんな豊かな暮らしを描き出す、こだわりの2邸。
PLAN
軽やかな大人の白。粋な大人の黒。
似合う色を選ぶ自由を。
宇都宮イーストサイドレジデンスのインテリアは、洗練された大人の雰囲気が漂う、こだわりのデザイン。
高級感のある落ち着いた雰囲気の内装を意識しつつ、各棟を白、黒と異なる色調で仕上げました。
No.01
シンプルで良質な
日々を過ごす、
軽やかな大人の邸宅。
1F／65.35㎡（19.76坪）
2F／48.01㎡（14.52坪）
建物面積：113.36㎡（34.29坪）
カーポート面積：29.92㎡（9.05坪）
3LDK
+ カーポート + WIC
- 販売価格（税込）
- 7,360万円（税込）
No.02
落ち着いた日々を過ごす、
粋な大人の邸宅。
1F／65.35㎡（19.76坪）
2F／48.01㎡（14.52坪）
建物面積：113.36㎡（34.29坪）
カーポート面積：29.92㎡（9.05坪）
3LDK
+ カーポート + WIC
- 販売価格（税込）
- 7,260万円（税込）
１約25畳の広々LDK
ゆとりのある大空間でも直線で繋がるLDKなら、どこにいても家族の様子を眺めることができます。
２屋根付きカーポート
玄関までカーポートの屋根が続いているので、雨の日でも濡れることなく車の乗り降りができます。
３天然芝の庭
道路に面していない庭だから、視線を気にすることなく外遊びを楽しむことができます。
４レジリエンス機能が充実
太陽光発電や蓄電池などレジリエンス機能が充実することで、省エネ性能も高まり、快適に過ごせます。
LOCATION
芳賀・宇都宮LRTの開業で、ますます豊かになる「宇都宮イーストサイドレジデンス」。
徒歩圏内の小学校や、LTRで2駅の距離に映画館やショッピングモールなどがあり、子育て家族にとって過ごしやすい立地環境です。
LIFE INFORMATION
- ■たいらや 泉が丘店
（徒歩5分／約350m） - ■ベルモール
（徒歩18分／約1,300m） - ■市立峰小学校
（徒歩9分／約700m） - ■陽東中学校
（徒歩25分／約1,950m） - ■宇都宮大学
（徒歩18分／約1,300m） - ■ようとう保育園
（徒歩7分／約500m） - ■新宇都宮
リハビリ
テーション病院
（徒歩4分／約300m） - ■カワチ薬品 今泉店
（徒歩5分／約350m） - ■宇都宮泉が丘郵便局
（徒歩6分／約450m） - ■ローソン
宇都宮陽東4丁目店
（徒歩4分／約300m）
ACCESS
LTR「峰」駅まで徒歩4分。JR「大宮」駅へは最短30分、東京駅へは最短55分。
通勤・通学に便利な立地です。
OMIYA
30min
TOKYO
55min
SHINJUKU
69min
JR「宇都宮」駅から
- 「大宮」駅まで
・・・・・・・・最短30分 - 「東京」駅まで
・・・・・・・・最短55分 - 「上野」駅まで
・・・・・・・・最短49分 - 「池袋」駅まで
・・・・・・・・最短66分 - 「新宿」駅まで
・・・・・・・・最短69分 - 「仙台」駅まで
・・・・・・・・最短83分
※【「大宮」駅】東北新幹線利用。【「東京」駅】東北新幹線利用。【「池袋」駅】東北新幹線利用。「大宮」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用。【「新宿」駅】東北新幹線利用。「大宮」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用。【「上野」駅】東北新幹線利用。【「仙台」駅】東北新幹線利用。※掲載の所要時間は通勤時のもので、時間帯によって異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※掲載の情報は2023年9月現在のものです。
SPEC
セキスイハイムの技術を惜しみなく網羅するハイスペック住宅。
災害時に家族の生活を守る「レジリエンス」機能を充実させ、エネルギー自給自足型住宅を目指すことで
省エネ性能も高まり、家計も守ることができる住宅を実現しました。
地震に強い
高耐震ラーメン構造
高層ビルに用いられることが多い強靭で頑丈なラーメン構造を採用。地震に強く、開口を広くすることも可能にします。
変わらない美しさを
保つ高耐久部材
ライフサイクルコスト発想に基づいた「長持ちする家づくり」。隅々まで高耐久部材を用い安心・安全を長く保ちます。
安全性が高い
オール電化
ガスを併用するよりも安全性が高まることだけでなく、ガスの利用と比較すると、コスト面でもメリットがあります。
太陽光システム
セキスイハイムには太陽光発電に注目が集まる10年以上前から圧倒的な数を施工してきたノウハウと技術があります。
停電時も安心な
蓄電池
大雨や暴風などの警報が発令されると蓄電池が自動で充電を開始します。万が一の際の電力利用も安心です。
省エネを
サポートするHEMS
家中の電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認ができ、省エネをサポートするアドバイスもしてくれます。
OUTLINE
- 物件名称
- 宇都宮イーストサイドレジデンス
- 所在地
- 1号棟：〒321-0942
栃木県宇都宮市峰4丁目2779-16
2号棟：〒321-0942
栃木県宇都宮市峰4丁目2779-18 - 総区画数
- 全2区画／建売2棟
- 販売区画数
・販売棟数 - 2区画／建売2棟
- 土地面積
- 1号棟：225.62㎡（約68.25坪）
2号棟：218.78㎡（約66.18坪） - 建物面積／
カーポート面積 - 1号棟：建物面積：113.36㎡（34.29坪）
カーポート面積：29.92㎡（9.05坪）
2号棟：建物面積：113.36㎡（34.29坪）
カーポート面積：29.92㎡（9.05坪） - 販売価格
- 1号棟：7,300万円（税込）
2号棟：7,100万円（税込） - 間取り
- 3LDK＋S（納戸）
- 権利形態
- 所有権
- 地目
- 畑
- 現状
- 宅地
- 道路種類
- 私道（42条2項道路）
- 幅員
- 3.5m
- 私道負担
- 有
- 負担面積
- 1号棟：5.41㎡
2号棟：5.46㎡ - 建物構造
- 軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺
- 完成時期
- 2023年10月（令和5年10月）以降
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 計画道路
- なし
- その他制限
- 景観法 居住誘導区域
- 水道
- 公営
- ガス
- 個別LPG（オール電化住宅）
- 排水
- 公共
- 電気
- 東京電力（電力自由化に伴い指定は設けません）
- 雨水
- 浸透式
- 小学校
- 峰小学校 約700m 徒歩約9分
- 中学校
- 陽東中学校 約1,950m 徒歩約25分
- 交通
- LRT峰駅 約300m 徒歩約4分
- 取引形態
- 売主
- 更新日
- 2024年4月16日
- 次回更新予定日
- 2024年4月30日
- 広告有効期限
- 2024年6月30日
- 売主
- 栃木セキスイハイム株式会社
- 広告主
-
栃木セキスイハイム株式会社
TEL 028-639-2211 本社（代）
フリーダイヤル 0120-816-417
〒321-0953
栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4ハーモネートビル
営業 AM9：00～PM6：00（水曜定休)
栃木県知事免許(14)1565号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会員 - その他概要・特記事項
（建確番号／長期優良住宅など） - 1号棟 建築確認番号：第東日本23-08031-01号（R5.8.10）
2号棟 建築確認番号：第東日本23-08032-01号（R5.8.10）
施工主：栃木セキスイハイム株式会社
北側道路の所有権2分の1も売買価格に含みます。
上記土地面積は有効面積です。
NEWS
- 2024.04.17
- 物件情報を更新しました。
- 2024.03.19
- 物件情報を更新しました。
- 2024.02.19
- 物件情報を更新しました。
- 2024.01.24
- 物件情報を更新しました。
- 2024.01.10
- 物件情報を更新しました。
- 2023.11.08
- 物件情報を更新しました。
- 2023.11.03
- 抽選販売のお申込み受付を開始しました。
- 2023.09.29
- 分譲地見学会の受付をはじめました。
- 2023.09.29
- ホームページ公開しました。
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