スマートハイムプレイス
戸祭町【全4区画】
風致地区で緑豊かな分譲宅地
周辺には、学校や商業施設、病院など生活に必要な施設が充実。
子育て世代が安心してのびのび暮らせる住みやすい地域です。
近隣には多くの飲食店
宇都宮中心部へアクセス良好
生活に便利な商業施設も充実
スマートハイムプレイス戸祭町
【全4区画】
スマートハイムプレイス戸祭町
【全4区画】
風致地区で緑豊かな分譲宅地
周辺には、学校や商業施設、病院など生活に必要な施設が充実。
子育て世代が安心してのびのび暮らせる住みやすい地域です。
近隣には多くの飲食店
宇都宮中心部へアクセス良好
生活に便利な商業施設も充実
セキスイハイムのフリープラン分譲地
利便性の高いエリアでありながら、緑に恵まれた閑静な文教地区。
子育て世代にぴったりの好立地です。
DIVISION
| 区画No. | 面積（公簿） | 販売価格 |
| 1 | 177m2 | 17,930,000円 |
| 2 | 290m2 | 27,190,000円 |
| 3 | 290m2 | 27,630,000円 |
| 4 | 290m2 | 26,310,000円 |
区画No.1：東側より撮影 当該分譲地
区画No.2：北東側より撮影 当該分譲地
区画No.3：北西側より撮影 当該分譲地
区画No.4：西側より撮影 当該分譲地
北側前面道路（西側より撮影）
南側公園入口
LOCATION
戸祭小学校
距離 1400m
徒歩 約18分
栃木県宇都宮市戸祭一丁目にある、宇都宮市立戸祭小学校。 著作者：Miyuki Meinaka - 投稿者自身による著作物, CC 表示-継承 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=97597466による
昭和小学校
距離 1700m
徒歩 約22分
栃木県宇都宮市戸祭元町にある、宇都宮市立昭和小学校。 著作者：Miyuki Meinaka - 投稿者自身による著作物, CC 表示-継承 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=89850365による
星が丘中学校
距離 1400m
徒歩 約18分
栃木県宇都宮市星が丘二丁目にある、宇都宮市立星が丘中学校。 著作者：Miyuki Meinaka - 投稿者自身による著作物, CC 表示-継承 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=88802776による
オータニ戸祭店
距離 1100m
徒歩 約14分
セブンイレブン中戸祭店
距離 550m
徒歩 約7分
カワチ薬品戸祭店
距離 800m
徒歩 約10分
国立宇大教育学部附属小学校
距離 2000m
徒歩 約25分
ホリデイスポーツクラブ
距離 550m
徒歩 約7分
戸祭親水公園
距離 350m
徒歩 約5分
OUTLINE
建築条件付土地分譲 物件概要
土地情報
| 所在地 |
〒320-0052 宇都宮市中戸祭町3006-7（区画No.01） 〒320-0053 宇都宮市戸祭町3074-2（区画No.02） 〒320-0053 宇都宮市戸祭町3074-1（区画No.03） 〒320-0053 宇都宮市戸祭町3074-3（区画No.04） |
| 区画数 | 4区画 （全4区画） |
| 面積 | 177m2～290m2 |
| 建築条件 | 有 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 畑 |
| 道路種類 | 公道 6ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| その他制限 |
外壁後退距離有（隣地1m 道路2m） 景観法 宅地造成工事規制区域 風致地区 緑地協定あり 高さ制限10m 農地法 |
| 水道 | 公営（水道加入金要：20ｍｍの場合129,100円） |
| ガス | 都市ガス |
| 排水 | 公共 |
| 電気 | 東京電力（電力自由化に伴い指定はありません） |
| 小学校 |
戸祭小学校 約1400m 徒歩約18分（区画No.1） 昭和小学校 約1700m 徒歩約22分（区画No.2～No.04） |
| 中学校 | 星が丘中学校 約1400m 徒歩約18分 |
| 交通 |
東武宇都宮駅 約2.8km 徒歩約35分 JR宇都宮駅 約3.9km 徒歩約49分 |
その他
| 備考 |
■土地売買契約後 3か月以内に栃木セキスイハイム株式会社 との建築工事請負契約締結を停止条件と致します。期間内に 請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙解約となり、 受領済み金員は無利息で遅滞なく返還いたします。 ■居住誘導区域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主広告主 | 栃木セキスイハイム株式会社 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 宅地建物取引業者免許証番号 栃木県知事免許(14)第1565号 （公社）栃木県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引業協議会加盟 |
| 広告有効期限 | 2024年6月30日 |
| 更新日 | 2024年4月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
ACCESS
