スマートハイムプレイス滝谷町【全2区画】
街なかの利便と、穏やかな暮らし。ちょうどいい距離感の住まい。
宇都宮市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーション。
周辺には商業施設や医療機関、教育施設が整い、日々の暮らしをしっかり支えます。
落ち着いた住環境の中で、家族が安心して過ごせる毎日がここにあります。
周辺には商業施設が多数
通勤・通学に便利
東武宇都宮駅に近い
セキスイハイムのフリープラン分譲地
都市の利便性を身近に感じながら、穏やかに暮らせる滝谷町。
生活に必要な施設がそろう安心感と、静かな住宅街の心地よさ。
家族みんなが長く快適に暮らせる住環境です。
DIVISION
| 区画No. | 面積（実測） | 販売価格 |
| 1 | 323.40m2（約97.82坪） | 36,190,000円 |
| 2 | 350.90m2（約106.14坪） | 31,470,000円 |
北西側より撮影： 現地土地
西側より撮影： 北西側前面道路
LOCATION
東武宇都宮駅
距離 1800m
徒歩 約23分
住吉保育園
距離 750m
徒歩 約10分
中央公園
距離 850m
徒歩 約11分
セブンイレブン
さいわい店
距離 350m
徒歩 約5分
メガセンタートライアル
宇都宮店
距離 1700m
徒歩 約22分
たいらや滝谷店
距離 350m
徒歩 約5分
OUTLINE
建築条件付土地分譲 物件概要
土地情報
| 建築条件 | 有 |
| 区画数 | 2区画（全2区画） |
| 面積 | 323.40m2～350.90m2 |
| 所在地 | 〒320-0847 栃木県宇都宮市滝谷町125-1、126-1 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 道路種類 | 公道（北西 約5.8ｍ） |
| 私道負担 | 無 |
公法上
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| その他制限 | 区画②： がけ条例 |
設備
| 水道 | 公営 |
| ガス | 都市ガス |
| 排水 | 公共 |
| 電気 | 東京電力（電力自由化に伴い指定はありません） |
周辺状況
| 小学校 | 富士見小学校 約600m 徒歩約8分 |
| 中学校 | 一条中学校 約800m 徒歩約10分 |
| 交通 | 東武宇都宮駅 約1800m 徒歩約23分 |
| 備考 |
■土地売買契約後3か月以内に栃木セキスイハイム株式会社との建築工事請負契約締結を停止条件と致します。期間内に請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙解約となり、受領済み金員は無利息で遅滞なく返還いたします。 ■建築条件・販売価格は予告なく変更する場合がございます。 ■上記面積は概算です。確定測量の結果、面積が増減する場合があります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告有効期限 | 2026年6月30日 |
| 更新日 | 2026年5月14日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
| 売主広告主 | 栃木セキスイハイム株式会社 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 宅地建物取引業者免許証番号 栃木県知事免許(14)第1565号 （公社）栃木県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引業協議会加盟 |
ACCESS
