スマートハイムプレイス仁良川-第2期
【全2区画】
下野市仁良川にセキスイハイムの新しい分譲地が誕生しました
緑豊かな自然と、落ち着いた街並みが広がる仁良川。
ゆとりある敷地で、家族の暮らしをのびのび楽しめる住環境です。
子育て世代はもちろん、これからの暮らしを大切にしたい方にもおすすめ。
広い庭でガーデニングを楽しんだり、家族でBBQをしたり、
思い思いの暮らしを描いてみませんか。
近くには大型公園
スーパー・病院など
JR小金井駅
NEWS
あなたの望む暮らしが叶う。セキスイハイムのフリープラン分譲地
今回ご紹介する2区画は、敷地面積約75坪！
家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、広々とした庭で家族と過ごしたり、
ゆとりある敷地だからこそ叶えられる、理想の住まいづくり。
あなたらしい暮らしを、この仁良川から始めてみませんか？
DIVISION
| 区画No. | 面積（公簿） | 販売価格 |
| 1 | 約250m2／約75.6坪 | 11,360,000円 |
| 2 | 約250m2／約75.6坪 | 11,360,000円 |
南西側より撮影
南側前面道路
南東側より撮影
南東側より撮影 (2)
北側より撮影
北側より撮影 (2)
LOCATION
JR小金井駅
距離 3200m
徒歩 約40分
小金井駅東口。 著作者：Ribbon - 投稿者自身による著作物, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/wiki/File:JreKoganeiSt2.jpgによる
JR自治医大駅
距離 3800m
徒歩 約48分
JR東日本・自治医大駅の東口。 著作者：Mister0124 - 投稿者自身による著作物, CC 表示-継承 4.0, https://commons.wikimedia.org/wiki/File:JR_East_Jichi_Medical_University_Station_East_Exit_in_Shimotsuke_City,_Tochigi_Pref_20240608.jpgによる
自治医科大学病院
距離 4000m
徒歩 約48分
栃木県下野市薬師寺にある、自治医科大学附属病院。 著作者：Miyuki Meinaka - 投稿者自身による著作物, CC 表示-継承 4.0, https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Jichi_Med._Univ._Hospital_1.jpgによる
南河内小中学校
距離 1900m
徒歩 約24分
仁良川中央公園
距離 140m
徒歩 約2分
たいらや自治医大店
距離 2800m
徒歩 約35分
ファミリーマート仁良川店
距離 750m
徒歩 約10分
OUTLINE
建築条件付土地分譲 物件概要
土地情報
| 所在地 |
〒329-0432 栃木県下野市仁良川1645-2 （仁良川土地区画整理地71街区3） |
| 区画数 | 2区画 （全2区画） |
| 面積 | 約250m2 ／ 約75.6坪 |
| 建築条件 | 有 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 宅地 |
| 道路種類 | 公道 6ｍ |
| 私道負担 | -- |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他制限 |
仁良川地区地区計画 （外壁後退1ｍ 高さ制限15ｍ） |
| 水道 | 公営 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 排水 | 公共下水道 |
| 電気 | 電力自由化に伴い指定はありません |
| 小学校 | 南河内小中学校 約1900m 徒歩約24分 |
| 中学校 | 南河内小中学校 約1900m 徒歩約24分 |
| 交通 | JR小金井駅 約3200ｍ 徒歩約40分 |
その他
| 備考 |
■土地売買契約後3か月以内に栃木セキスイハイム株式会社との建築工事請負契約締結を停止条件と致します。期間内に請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙解約となり、受領済み金員は無利息で遅滞なく返還いたします。 ■建築条件・販売価格は予告なく変更する場合がございます。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主広告主 | 栃木セキスイハイム株式会社 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 栃木県知事免許(14)1565号 （公社）栃木県宅地建物取引業協会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会員 |
| 広告有効期限 | 2026年9月30日 |
| 更新日 | 2026年9月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
ACCESS
